スカイコート横浜弘明寺

神奈川県横浜市南区大岡一丁目
京急本線 / 弘明寺駅徒歩7分
1992年築 / 5階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

61.6

非常に割安

推定相場価格より16.1%割安

販価

相場

313

462

610

759

AI査定結果

推定相場価格

536万円

31.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

462万円〜610万円

27.1万円/㎡〜35.9万円/㎡

推定賃料

4.3万円

0.25万円/㎡

推定利回り

11.5%

最終更新日: 2025年10月5日

スカイコート横浜弘明寺

450万円（26.5万円/㎡）/ 1階 / 17.01㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴10件の平均平米単価は34.85万円です。
閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/10/06	450万円	26.5万円	1階	17.01㎡	1R	-
2025/08/20	550万円	32.4万円	1階	16.95㎡	1R	北西
2025/07/13	620万円	35.1万円	5階	17.64㎡	1R	南西
2025/07/05	500万円	29.4万円	1階	17.01㎡	1R	-
2025/04/06	650万円	36.8万円	5階	17.64㎡	1R	南西
2025/01/07	480万円	28.3万円	2階	16.95㎡	1R	南西
2024/12/19	580万円	34.2万円	1階	16.95㎡	1R	北西
2024/02/17	630万円	37.2万円	2階	16.95㎡	1K	北西
2024/01/14	750万円	44.2万円	4階	16.95㎡	1R	南東
2023/12/04	750万円	44.2万円	4階	16.95㎡	1R	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は29.62万円です。
閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/10/06	スカイコート横浜弘明寺横浜市南区大岡一丁目	弘明寺駅7分	450万円	26.5万円	17.01㎡	1R	1階 / 5階建	-	1992年	32戸	RC
2025/02/26	フラワーマンション横浜市南区永田北一丁目	井土ケ谷駅10分	480万円	24.6万円	19.52㎡	1R	4階 / 4階建	南	1988年	18戸	RC
2023/12/26	リブゼ横浜南横浜市南区井土ケ谷下町	井土ケ谷駅4分	520万円	31.5万円	16.5㎡	1R	2階 / 7階建	東	1993年	51戸	RC
2025/03/15	マイキャッスル南太田横浜市南区南太田一丁目	南太田駅7分	490万円	29.2万円	16.8㎡	1R	7階 / 7階建	南東	1992年	49戸	RC
2025/08/26	スカイコート横浜南太田横浜市南区南太田二丁目	井土ケ谷駅8分	610万円	29.3万円	20.8㎡	1K	2階 / 4階建	東	1991年	27戸	RC
2024/05/24	クリオ井土ヶ谷ファースト横浜市南区井土ケ谷下町	井土ケ谷駅6分	530万円	32.1万円	16.5㎡	1R	5階 / 6階建	北	1988年	41戸	RC
2025/08/25	クリオ弘明寺壱番館横浜市南区弘明寺町	弘明寺駅5分	390万円	23.3万円	16.75㎡	1R	3階 / 4階建	南	1988年	32戸	RC
2023/08/24	ポートハイム三春台横浜市南区三春台	黄金町駅13分	450万円	27.7万円	16.23㎡	1R	2階 / 5階建	南	1991年	33戸	RC
2025/08/04	ハートランド南太田横浜市南区南太田一丁目	南太田駅2分	490万円	27.7万円	17.71㎡	1R	3階 / 5階建	南	1989年	36戸	RC
2024/05/23	スターホームズ弘明寺横浜市南区中里一丁目	弘明寺駅10分	420万円	29.7万円	14.15㎡	1R	3階 / 4階建	南西	1988年	16戸	RC
2023/09/19	ウィンベルソロ南太田第2 横浜市南区花之木町二丁目	南太田駅7分	498万円	31.3万円	15.93㎡	1R	5階 / 7階建	南東	1989年	49戸	RC
2024/04/23	トップ横浜蒔田横浜市南区宿町二丁目	蒔田駅2分	450万円	30.6万円	14.69㎡	1R	5階 / 5階建	南西	1987年	28戸	RC
2025/09/20	フレンドポート弘明寺横浜市南区中里一丁目	弘明寺駅8分	498万円	30.2万円	16.51㎡	1R	2階 / 4階建	東	1988年	16戸	RC
2025/09/29	メゾン・ド・ポエート横浜市南区大岡二丁目	弘明寺駅2分	400万円	24.5万円	16.35㎡	1R	3階 / 5階建	南	1988年	56戸	RC
2024/04/30	ポートハイム宮元町第一横浜市南区宮元町一丁目	南太田駅5分	550万円	31.8万円	17.28㎡	1K	3階 / 10階建	北	1991年	62戸	RC
2025/03/11	日神パレステージ蒔田公園横浜市南区宮元町一丁目	南太田駅6分	530万円	33.0万円	16.08㎡	1R	6階 / 8階建	北西	1992年	36戸	SRC
2025/01/17	日興パレス蒔田横浜市南区共進町二丁目	南太田駅4分	550万円	26.4万円	20.81㎡	1R	5階 / 5階建	北東	1990年	23戸	RC
2024/06/25	クリオ蒔田壱番館横浜市南区榎町二丁目	蒔田駅3分	640万円	32.7万円	19.55㎡	1R	4階 / 5階建	北	1988年	15戸	RC
2025/02/24	ライオンズマンション吉野町第10 横浜市南区共進町一丁目	南太田駅6分	510万円	30.6万円	16.65㎡	1K	1階 / 5階建	-	1989年	27戸	RC
2025/07/01	ダイアパレス蒔田第3 横浜市南区共進町一丁目	南太田駅7分	550万円	32.4万円	16.95㎡	1R	1階 / 5階建	西	1988年	22戸	RC
2025/07/07	ビッグヴァンステイツ伊勢佐木町横浜市南区山王町一丁目	黄金町駅5分	490万円	29.7万円	16.5㎡	1R	6階 / 10階建	南西	1992年	24戸	SRC
2025/04/03	ビッグヴァンヒルズ弘明寺横浜市南区大岡一丁目	弘明寺駅10分	495万円	27.5万円	18㎡	1R	2階 / 4階建	北西	1988年	16戸	RC
2024/12/13	ライオンズマンション吉野町南横浜市南区睦町一丁目	吉野町駅8分	600万円	31.6万円	18.97㎡	1R	1階 / 5階建	北	1988年	31戸	RC
2024/05/04	クリオ吉野町壱番館横浜市南区高砂町二丁目	南太田駅4分	530万円	31.3万円	16.95㎡	1R	2階 / 7階建	東	1989年	40戸	RC
2025/08/26	ダイアパレス吉野町第2 横浜市南区高砂町一丁目	黄金町駅4分	530万円	28.1万円	18.87㎡	1R	1階 / 5階建	東	1988年	80戸	RC
2025/09/23	フレンドポート横浜第10 横浜市南区堀ノ内町二丁目	南太田駅10分	440万円	29.7万円	14.8㎡	1R	1階 / 4階建	西	1988年	22戸	RC
2025/09/29	シティパレス横浜阪東橋横浜市南区白妙町三丁目	阪東橋駅4分	630万円	30.7万円	20.51㎡	1R	3階 / 9階建	-	1991年	33戸	SRC
2025/09/21	グローリア初穂大通り公園横浜市南区真金町二丁目	黄金町駅4分	630万円	31.8万円	19.8㎡	1R	3階 / 7階建	北東	1988年	31戸	RC
2025/09/06	コンドミニアム蒔田横浜市南区堀ノ内町二丁目	蒔田駅10分	460万円	28.5万円	16.12㎡	1K	2階 / 5階建	北	1993年	27戸	RC
2024/07/12	メゾン・ド・フレシール横浜市南区中村町四丁目	黄金町駅9分	480万円	30.0万円	16.02㎡	1R	4階 / 5階建	南	1987年	69戸	RC
2025/01/29	ライオンズマンション横浜長者町南横浜市南区真金町二丁目	黄金町駅6分	580万円	31.6万円	18.34㎡	1R	4階 / 8階建	南東	1988年	44戸	RC
2024/04/30	スカイコート横浜真金町横浜市南区真金町二丁目	黄金町駅7分	480万円	28.1万円	17.08㎡	1R	2階 / 8階建	南西	1988年	36戸	SRC
2023/11/16	横浜阪東橋ガーデンハウス横浜市南区中村町四丁目	阪東橋駅11分	632万円	30.1万円	21㎡	1K	2階 / 6階建	北東	1991年	50戸	RC
2025/05/22	阪東橋マンション横浜市南区中村町四丁目	黄金町駅10分	510万円	28.3万円	18.02㎡	1R	2階 / 4階建	-	1988年	8戸	RC
2024/05/13	スターゲイツ阪東橋横浜市南区中村町四丁目	黄金町駅10分	520万円	31.3万円	16.61㎡	1R	4階 / 5階建	西	1992年	16戸	RC

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ポイント

過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1%下落、横浜市南区では3.9%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は横浜市南区の平均と比較して37.8%割安です。

1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格

神奈川県

41.9万円/㎡

前年比-1.0%

横浜市南区

42.6万円/㎡

前年比+3.9%

マンション概要

マンション名	スカイコート横浜弘明寺
所在地	神奈川県横浜市南区大岡一丁目
交通	京急本線弘明寺駅徒歩7分
築年月	1992年
階数	5階建
総戸数	32戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

スカイコート横浜弘明寺

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